Методические рекомендации по созданию бизнес-инкубаторов

Содержание рекомендаций:

1. Определение специализации бизнес-инкубатора;
   Для эффективной работы бизнес-инкубатора необходимо определить его специализацию. Специализация бизнес-инкубатора должна соответствовать целям развития региона. Наиболее четко цели развития региона прописываются в стратегии развития региона (области, края, муниципального образования, моногорода и т.д.)
   Необходимо оценить характер имеющихся ресурсов в регионе и сложившиеся различные особенности: структура населения, специализация занятий населения, наличие специалистов-инженеров, наличие и отраслевая принадлежность предприятий (включая и прекративших свою деятельность), наличие различных учебных заведений и т.д. После чего делается вывод о характере и наличии потенциала, который может быть востребован в настоящее время.
   Сопоставляя актуальные ресурсы региона, а также определив слабое звено в отраслевой структуре, но необходимое для развития, согласно стратегии развития региона определяется специализация инкубатора (инновационный в сфере IT, производственный в сфере лесопереработки, бытовой сервис и т.д.).
   Определив специализацию бизнес-инкубатора, необходимо выбрать его месторасположение. При этом целесообразно размещать инкубатор в менее развитых зонах, где имеет место низкая занятость населения или учитывать фактор наличия ресурсов (промзона, наличие древесины или др. сырья). Для моногородов имеет смысл размещать бизнес-инкубатор на территории градообразующего предприятия. Однако этот фактор не всегда представляется возможным учесть. 
   При выборе здания необходимо учитывать, что Методика определения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности, утвержденная в конкретном субъекте РФ или муниципальном образовании учитывает географическое расположение объекта. 
2. Определение площади и оборудования, необходимого инкубатору;
3. Определение конкретного участка или здания;
4. Определение источников финансирования;
5. Определение организационно-правовой формы;
6. Утверждение концепции и закрепление участка (включая здание, если есть) на уровне местной власти;
7. Разработка проектно-сметной документации;
8. Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации;
9. Выделение финансирования на создание бизнес-инкубатора в бюджете;
10. Подготовка заявки в Минэкономразвития РФ для получения софинансирования на создание бизнес-инкубатора;
11. Подписание соглашения с Минэкономразвития РФ о софинансировании создания инкубатора;
12. Организация строительства и закупка оборудования;
13. Подготовка пакета юридической документации для деятельности бизнес-инкубатора;
14. Основные требования к содержанию документов;
15. Создание юридического лица - управляющей компании (регистрация юридического лица);
16. Передача в управление имущества бизнес-инкубатора созданной управляющей организации;
17. Финансирование текущей деятельности. Включение в бюджет статьи расходов  на содержание бизнес-инкубатора. 
    http://smb.gov.ru/content/statistic/analytics/m,f,202179/ 
    Вам не кажется, что маловато написано про определение специализации бизнес-инкубатора?